Замена холодного остекления на теплое без изменения фасада здания

Как правило, если вы покупаете квартиру в новостройке, балкон там уже остеклен. И в большинстве случаев, в целях удешевления, застройщики выбирают холодную систему остекления балкона.

Вроде все хорошо, но постепенно вы замечаете, что из окон часто поддувает, а зимой выйти на балкон можно только в теплой одежде – это бывает неудобно и небезопасно для здоровья. Что делать в этом случае? Совет один, и он правильный – нужно переостеклить балкон.

к содержанию ↑

Зачем менять холодное остекление на теплое?

 

Минусы холодного остекления лежат на поверхности. В большинстве случаев в таких оконных конструкциях используются алюминиевый профиль Provedal. Его недостаток состоит в том, что стекло в раме будет только одно. Отсюда и все недостатки, связанные с потерей тепла.

Зато, когда вы замените систему застекления, то сможете выбрать толщину стеклопакета или поставить сэндвич-панель. Что это даст? Максимальное теплосбережение в любое время года!

Согласитесь, здорово, когда ваш балкон или лоджия становится полноценной жилплощадью. Практически эти утепленные квадратные метры вы можете присоединить к комнате и тем самым расширить вашу квартиру.

Советуем вам приступать к этой операции осторожно, так как лучше избежать изменения фасада вашего дома. Ведь если это произойдет по вашей инициативе, то вы вполне можете быть оштрафованы – после вмешательства Ростехнадзора или городского управления архитектуры. Согласовать же изменение фасада здания по нынешним временам, скорее всего, нереально без «тихих» финансовых вливаний в чиновничьи карманы. А последнее, впрочем, и законодательно наказуемо.

к содержанию ↑

Этапы замены холодного фасадного остекления на теплое

Рассмотрим работы преобразования из холодного балкона в теплый и уютный поэтапно.

1. Наняв бригаду монтажников, позаботьтесь, чтобы проконтролировать процесс расчёта нагрузки, который сможет выдержать ваш балкон после теплого остекления.

Есть такое правило, что давление 8 килограммов на квадратный сантиметр может спокойно выдержать любой балкон, построенный в нашем Отечестве, согласно техническим нормам. Плюс такое соображение: коэффициент износа балкона считается следующим образом – каждый год эксплуатации отнимает у него 1 процент прочности. Так что чем древнее балкон, тем меньше должна быть нагрузка на него со стороны оконных конструкций.

2. Вначале монтажники должны аккуратно вынуть из рам одинарное стекло, а также штапики из алюминиевой конструкции, и снять «холодные окна».

3. После того, как «холодные окна» сняты, алюминиевые рамы изолируются термомостами из полиамида. Это позволяет устранить «мостики» холода, от которых в доме сквозняки и пыль.

4. На место старой фурнитуры ставится новая. Створки старых окон меняются на створки с поворотно-откидной функцией, которая подходит для ПВХ -профилей.

5. На этом этапе работы мастера ставят стеклопакеты с одной, двумя или даже тремя камерами. Стекла герметизируют с помощью бутиловой ленты и монтажной пены.

Внимание! Если вы хотите не нарушить внешний вид фасада здания, проследите за тем, чтобы на стекло приклеили тонировку такого же оттенка, как и на других окнах этой стороны фасада дома.

6. Завершаются работы установкой новых прижимных штапиков и регулировкой фурнитуры.

Если вы планируете использовать балкон как жилую комнату, позаботьтесь об отделке внутренних поверхностей – пола, потолка и стен. Утепленные полы дадут максимальную защиту от холода.

Режим микропроветривания, предусмотренный во многих случаях в теплых оконных конструкциях, позволит комфортно освежать воздух в помещении. Наличие термоизолирующей вставки (так называемый терморазрыв) исключит возможность промерзания и появления конденсата на стеклах.

Ваша новая комната больше не будет влажной средой для развития бактерий. Значит, болеть вы будете гораздо реже! А надежная фурнитура в теплых конструкциях даст возможность лучше защитить ваш дом от проникновений через окно возможных воров.

к содержанию ↑

Цены на переостекление балкона или лоджии

Цена замены холодного остекления на теплое без изменения фасада здания варьируется от 5 до 100 тысяч рублей за квадратный метр – естественно, вместе со стоимостью используемых материалов. На удорожании сказывается несколько факторов – выбранный профиль, стеклопакеты, тип самого фасада. К примеру, переостекление фасада с узким ригелем вам обойдется дешевле, чем фасада типа ТАТПРОФ.

Цена может также зависеть от вида стеклопакета. Ведь они могут быть одно – двух – или трехкамерными. В продаже также есть стеклопакеты с начинкой – то есть с закаченным внутрь между стекол инертным газом. Он, конечно, снижает потери тепла, но удорожает цену товара.

Вы также можете выбрать закаленное стекло, которое тоже будет стоить больше, чем обычное. Но все это не главное. Определяющим при выборе для вас должна быть не цена, а характеристики теплой конструкции. Ведь при должном внимании к процессу переостекления балкона обновлённые окна прослужат вам и вашей семье верой и правдой много лет!