Особенности ремонта и замены окон в деревянных коттеджах

Коттеджи в РФ начали строить не 10 и не 20 лет назад. Гораздо раньше. К примеру, знаменитые переделкинские дачи – чем не коттеджи? А мало ли ещё в Москве и Подмосковье подобных строений: вполне престижных, как говориться, «намоленных» поколениями именитых владельцев, но нуждающихся в ремонте, доводке до современных норм комфортности?

к содержанию ↑

По стандарту – дешевле!

 

Один из наиболее ответственных моментов такого рода переделок – замена окон на более современные изделия на основе ПВХ или евробруса. Дело в том, что 50-е – 80-е годы, когда возводились эти постройки, на унификацию строительных конструкций в мелкосерийном строительстве обращали внимания мало. Большее значение уделялось полёту архитекторской мысли и ее оригинальности.

Вот и приходится сегодня руководителям строительно-ремонтных бригад ломать голову над тем, как приспособить современные стандартизированные рамы к всевозможным проёмам элитных дач прошлого века.

Задача осложняется тем, что нынешние владельцы некогда элитных дач далеко не всегда так же состоятельны, как их предки. Поэтому наряду с решением чисто архитектурных задач приходится думать о том, как уложиться в приемлемую смету.

Один из наиболее распространенных вариантов – подгонка габаритов оконных проемов к размерному ряду пластиковых окон для той или иной серии многоквартирных домов. Изготовление таких окон поставлено на поток и стоят они, соответственно, дешевле, чем выполненные по индивидуальному заказу.

Как правило, строительный материал старинных дач и коттеджей – дерево – легко позволяет осуществить такие переделки. А при необходимости «имиджевые дефекты» новых окон корректируют, варьируя, скажем, габариты откосов. Тем более, что именно эти участки конструкции старых деревянных домов чаще всего нуждаются в утеплении до современных норм.

к содержанию ↑

Утепление – забота главная!

На какие только «утеплительные материалы» не натыкались монтажники при установке новых окон в старых коттеджах!

Чувствуется, что «в эпоху исторического материализма» на термоизоляцию шли не только рукава старых ватников и войлочные подстилки, но и опилки, чулки и носки, мох (!), толченная кора и многое другое из того, чего сейчас впору, в красную книгу охраны природы заносить.

Понятно, что за годы эксплуатации импровизированная теплозащита такого типа приходит в полную негодность и требует замены. Причем не стоит уповать на то, что дерево или старая кирпичная кладка «и так хорошо держит тепло». К примеру, компания «Никус», специализирующаяся на строительстве и ремонте коттеджей, использует для фасадного утепления пенополистирол толщиной до 100 мм. В среднем, это в 1,5 раза больше, чем толщины применяемых для утепления подмосковных коттеджей плит из аналогичного материала – пеноплекса и т.п. При том, что климат в регионе деятельности этой компании помягче будет!

С точки же зрения коррекции имиджа новых окон рост толщины утепления откосов играет строителям только на руку – в том числе и как вариант маскировки состыковки старого проёма с новым окном.

к содержанию ↑

Дачная панорама

Растущую популярность при реставрации старых коттеджей, дач в том же Подмосковье обретает безрамное панорамное остекление. Особенно в случае приобретения постройки новым владельцем. Как правило, нового собственника мало волнует сохранность исторического облика здания, да и в средствах он не так ограничен, как «потомки славных в древности родов».

Устройство панорамного остекления требует более кардинальной реконструкции здания. Но все затраты и хлопоты окупаются преимуществами «панорамы»: широтой обзора, современным внешним видом постройки, ростом ее престижности в глазах соседей и гостей.

При этом мало кого смущают слухи о том, что безрамное остекление «холоднее» обычного. В конце концов, изобрели его в Финляндии – стране северной. И при этом хорошенько продумали, как совместить широту открывающегося из окна вида с поддержанием комфортной температуры внутри помещения.

Тем же владельцам старинных дач и усадеб, которые при реставрации своих жилищ желают непременно сохранить облик здания, мы рекомендуем обратиться к статье на нашем сайте «Как отремонтировать и покрасить деревянное окно» – там вы найдёте все необходимые инструкции на тему того, как и окна сохранить в первозданном виде, и сделать свое жилище более теплым и уютным.